収益用アパート・マンション物件を相場より高く売る方法 単行本（ソフトカバー） 2011/1/17
栗本 唯 (著)
内容紹介
不動産売却のプロが明かす！［売却・転売・出口戦略］
～不動産屋に騙されるな！ 投資物件の選び方から賢い売却まで～
結局、最後にいくらあなたの手元に残るのか？
・買って良い物件がわかる！
・売るタイミングがわかる！
・高く売れる物件がわかる！
・高く売れる工夫がわかる！
・本当の売値がわかる！
・確かな業者がわかる！
不動産投資で利益が確定するのは、売却したとき。
不動産投資成功の醍醐味は、まとまったお金が入ってくる「出口」にある。
しかし年々、物件価格は下がっていく中で、
今「より高く売るノウハウ」が求められる。
本書は今まで誰も語りたがらなかった業界の内幕を、
収益物件専門業者が初めて明かした書。
これから不動産投資を始める人
売却時期を考えている人
アパマン投資に見切りをつけたい人も必読。
★あなたの選んだ物件の本当の価格を知っていますか？
第１章 激変する不動産投資における「出口戦略」の意味
◆この数年、個人投資家の激増で賃貸不動産業界は一変した！
第２章 安く買って高く転売するための物件購入方法
◆不動産投資の醍醐味「出口戦略」を意識した物件選択術
第３章 初公開！ 賃貸アパート・マンションの価格査定方法
◆様々な物件の状況・ケース毎に価格査定の方法は異なってくる！
第４章 より高く売るために行うべき９つのこと
◆売主の努力しだいで売却価格は大きく変わっていく！
第５章 良きパートナーとなる不動産業者の見分け方
◆不動産業者にも得手・不得手があるので専門業者を選ぶこと
第６章 売却活動時の交渉術と優良買主の見分け方
◆売買依頼の資料揃えから買手探し、業者管理、引き渡しまで
第７章 ローンが払えない！ ピンチになったときの売却方法
◆満室想定家賃に対するローン返済の比率は60％を超えると危険水域!?
内容（「BOOK」データベースより）
不動産投資で利益が確定するのは、売却したとき。不動産投資成功の醍醐味は、まとまったお金が入ってくる「出口」にある。
しかし年々、物件価格は下がっていく中で、今「より高く売るノウハウ」が求められる。
本書は今まで誰も語りたがらなかった業界の内幕を、収益物件専門業者が初めて明かした書。
これから不動産投資を始める人、売却時期を考えている人、アパマン投資に見切りをつけたい人も必読。
・大きなダメージは無く綺麗だとおもいますが、多少使用感、経年劣化のある中古品です。
・過度に品質にこだわる方、神経質な方はご入札なさらないようにお願いします。
・何か不備がありましたら取引ナビにてご連絡ださい。
・いきなり悪い、どちらでもないなど評価をされてくる方は今後のお取引をお断りします。
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